Rund um die Immobilie

190640 Seminare

Beginn: 04.11.2019, 09:00 Uhr

Ende: 04.11.2019, 16:00 UhrTermin speichern

Ort: Hotel Radisson Blu, Juri-Gagarin-Ring 127, 99084 Erfurt Zu den Details scrollen

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Rund um die Immobilie

Dipl.-Finw. (FH) Markus Perschon, Steuerberater

Die steuerrechtliche Behandlung gewerblich und privat genutzter bzw. vermieteter Immobilien nimmt einen breiten Raum in der täglichen Beratungspraxis ein. Aktuelle Rechtsprechung und Verwaltungsentscheidungen bis einschließlich Mitte Oktober 2019 sind Gegenstand des Seminars, welches sich ausführlich mit dem Thema „Rund um die Immobilie“ auseinandersetzt.

Ertragsteuern

Laufende Einkünfte

Abgrenzung der verschiedenen Gebäudeteile (Grund und Boden, Gebäude, Scheinbestandteile, Betriebsvorrichtungen, Zubehör)
Abgrenzung Anschaffungskosten, Herstellungskosten, anschaffungsnahe Aufwendungen, Erhaltungsaufwand

  • Streitpunkt Kaufpreisaufteilung
  • Gewerblich genutzte Immobilien
  • Ferienwohnungen

Rechtsprechung und Verwaltungsanweisung zu Ehegattengrundstücken

  • Nießbrauch an Grundstücken
  • Überschusserzielungsabsicht
  • Abschreibungen inklusive anschaffungsnaher Aufwand – verschärfte BFH-Rechtsprechung und BMF mit Übergangsregelung
  • Übriger Aufwand, Zinsen

Veräußerungs- und Übertragungsvorgänge

Veräußerungsgeschäfte im Sinne des § 23 EStG
Gewerblicher Grundstückshandel
Übertragung im Wege der vorweggenommenen Erbfolge
Übertragung von Grundstücken in das Betriebsvermögen

Umsatzsteuer
Immobilien- und Geschäftsveräußerung
Ferienwohnungen
Vorsteuerabzug und Rechnungslegung
Vorsteuerberichtigung im Sinne des § 15a UStG

Sonstige Steuerarten
Schenkung- und erbschaftsteuerliche Behandlung
Grunderwerbsteuer – gleichlautender Ländererlass aus 2017 und Rechtsprechungsentwicklung zum einheitlichen Vertragswerk

Gesamtfall zur Übertragung
Ertragsteuer
Schenkungsteuer
Umsatzsteuer
Grunderwerbsteuer


Methodik
Vortrag

Schwerpunkte
Einkommensteuer
Umsatzsteuer
Erbschaftsteuer, SchSt, GrESt

Teilnehmerkreis
Steuerberater
Fachanwälte für Steuerrecht
Steuerfachwirte
Steuerfachangestellte